Valeur de la maison de 100m2 Rue Jean Claude Capdeville à Bruges

Estimation théorique

Rue Jean Claude Capdeville,33520 Bruges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Claude Capdeville,33520-Bruges indique un avis de valeur compris entre 464.000€ et 524.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.640€ et 5.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 464.000€ et 524.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruges (33075), comprenant 18490 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-1416RUE JEAN-CLAUDE CAPDEVILLE5133347176100€1324€
2019-06-2865RUE ADRIEN ALLARD5102467512600€5025€
2022-06-2922RUE DES MOINEAUX4101215407000€4030€
2021-11-2232RUE DES MOINEAUX5105305195000€1857€
2022-12-2313RUE DES MOINEAUX495213369000€3884€
2020-07-1766RUE ADRIEN ALLARD5139801594865€4280€
2020-12-0417RUE DES MOINEAUX495202363735€3829€
2019-09-1938RUE DES MOINEAUX5119344479100€4026€
2020-02-106RUE DES MOINEAUX5107190382000€3570€
2023-04-0342RUE DES MOINEAUX5109270526750€4833€
2021-07-0944RUE DES MOINEAUX5118270420500€3564€
2021-06-1846RUE DES MOINEAUX5110271457700€4161€
2021-06-1632CHE DU REDUIT370881428570€6122€
2020-09-0739RUE ANDRE MALRAUX5109648478500€4390€
2022-07-083RUE DES TILLEULS270206392700€5610€
2019-07-253ALL DES MARAICHERS481358330350€4078€
2023-01-1337RUE ANDRE MALRAUX5130637588000€4523€
2022-07-1842RUE ANDRE MALRAUX599486622400€6287€
2022-03-1469RUE ANDRE MALRAUX492197405000€4402€
2021-10-153RUE DES HIRONDELLES4115455512500€4457€
2021-08-2758RUE ANDRE MALRAUX5109514545000€5000€
2021-05-2671RUE ANDRE MALRAUX5106213475800€4489€
2021-07-2214RUE DES CRESSONNIERES5108400429500€3977€
2022-12-1223RUE DES CRESSONNIERES6133483535000€4023€
2021-01-0730RUE ANDRE MALRAUX493340424000€4559€
2021-06-2815RUE DES CRESSONNIERES489408353200€3969€
2021-08-248RUE DES TILLEULS5130645564850€4345€
2022-11-161RUE DES LILAS495484125000€1316€
2023-02-0615RUE ANDRE MALRAUX480262324700€4059€
2022-05-1228RUE DES CRESSONNIERES481367360000€4444€
2022-09-0972RUE ANDRE MALRAUX5109592627050€5753€
2021-06-258RUE DES MESANGES4116802550000€4741€
2021-03-2927RUE ANDRE MALRAUX484406436330€5194€
2022-12-1627RUE ANDRE MALRAUX484406496330€5909€
2019-11-1523RUE ANDRE MALRAUX484746412000€4905€
2021-07-1224RUE ANDRE MALRAUX4118445530000€4492€
2022-12-3015RUE ANDRE MALRAUX480272354000€4425€
2021-08-2720CHE DU REDUIT5100216380000€3800€
2022-08-0523CHE DU REDUIT480110395500€4944€
2021-08-0336RUE DES CRESSONNIERES477403345000€4481€
2022-07-041RUE DES MAGNOLIAS48586431500€5076€
2020-05-0721CHE DU REDUIT5110177320000€2909€
2020-01-1048RUE DES ROSES5150314624700€4165€
2019-06-0416RUE ANDRE MALRAUX493438425000€4570€
2022-12-2352RUE DES ROSES6172336627560€3649€
2020-11-2414RUE DES LILAS5125681535000€4280€
2022-10-2612RUE ANDRE MALRAUX493839521100€5603€
2020-07-081RUE DES CAMPANULES4900330000€3667€
2019-11-1512RUE DES CAMPANULES51010350750€3473€
2022-12-0715RUE DES CAMPANULES51020370386€3631€
2022-04-1918RUE DES CAMPANULES4890391500€4399€
2019-07-253RUE DES CAMPANULES4890340000€3820€
2020-11-3034RUE ADRIEN ALLARD4900313700€3486€
2021-09-2736RUE ADRIEN ALLARD4890330000€3708€
2019-07-226RUE DES CAMPANULES51010339806€3364€
2020-09-257RUE DES MAGNOLIAS6187425637000€3406€
2021-03-199RUE DES CAMPANULES51010365000€3614€
2020-05-209RUE DES MAGNOLIAS5150397520000€3467€
2020-09-1810RUE DU REDUIT4121375490950€4057€
2019-06-2115RUE DES MAGNOLIAS490241342500€3806€
2019-08-2217RUE DES MAGNOLIAS490205332000€3689€
2021-05-124RUE DES FAUVETTES4139856612000€4403€
2022-06-296RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN6143421558000€3902€
2020-05-251RUE DE L AVENIR5153401675200€4413€
2020-01-0317RUE DES HIRONDELLES4860296651€3449€
2022-11-2417RUE DES HIRONDELLES4860331000€3849€
2023-03-0817RUE DES HIRONDELLES4860413280€4806€
2023-05-3017RUE DES HIRONDELLES4870404500€4649€
2022-09-0117RUE DES HIRONDELLES4870410650€4720€
2020-09-2817RUE DES HIRONDELLES4940409800€4360€
2020-12-1017RUE DES HIRONDELLES4950339713€3576€
2020-01-2317RUE DES HIRONDELLES4980320575€3271€
2020-09-1117RUE DES HIRONDELLES4980325359€3320€
2021-05-2817RUE DES HIRONDELLES4980343541€3506€
2020-07-2317RUE DES HIRONDELLES4980370000€3776€
2023-02-2817RUE DES HIRONDELLES4980440000€4490€
2022-11-1017RUE DES HIRONDELLES51110370335€3336€
2022-07-0418RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN5109412505000€4633€
2021-06-1633AV JEAN JAURES5970375600€3872€
2022-02-2533AV JEAN JAURES5980383765€3916€
2022-04-019001RUE PIERRE DUCASSE6113716514000€4549€
2021-12-176RUE DAUGERE4121405555100€4588€
2019-12-053RUE DES ROSES4109650551900€5063€
2021-10-2110RUE PIERRE DUCASSE5123621698050€5675€
2020-05-1334AV JEAN JAURES4160543492000€3075€
2023-02-0910RUE DAUGERE471412435350€6132€
2021-01-1210RUE DES ROSES5119619700100€5883€
2019-09-1632AV JEAN JAURES4146520419000€2870€
2021-06-1011RUE DE L AVENIR373136320000€4384€
2020-09-018RUE DES ROSES5112499556000€4964€
2023-05-1539AV JEAN JAURES4129821553550€4291€
2021-02-239RUE DAUGERE5155489650000€4194€
2019-07-2541AV JEAN JAURES41031160552000€5359€
2019-07-178RUE PIERRE DUCASSE51491078615000€4128€
2020-08-0713RUE PIERRE DUCASSE5129586420000€3256€
2019-07-1039RUE DE BEYREMAN480114103000€1288€
2022-06-1721RUE SERGE DEJEAN4104404485500€4668€
2023-06-2614RUE AUSONE4118315554790€4702€
2021-05-1115RUE PIERRE DUCASSE4114614395000€3465€
2019-09-1626RUE DE FIEUSAL4910325010€3572€
2021-05-0426RUE DE FIEUSAL4910376200€4134€
2023-01-177RUE DES FRENES488402510000€5795€
2021-03-1917RUE DE L AVENIR4109731570000€5229€
2023-04-2817CHE MAUMEY384114240000€2857€
2021-12-226RUE JACQUELINE PARONNEAU4860352000€4093€
2022-09-0922RUE DAUGERE4106236375000€3538€
2020-07-279000RUE DE L AVENIR5152364448850€2953€
2020-05-1523RUE PIERRE DUCASSE5110338357000€3245€
2019-12-0223RUE PIERRE DUCASSE51100596700€5425€
2019-07-0552AV JEAN JAURES5143843436000€3049€
2019-11-295RUE LOUIS LAGRANGE5116236330000€2845€
2022-02-2558AV JEAN JAURES5129729545000€4225€
2022-02-098ALL DES CHENES ROUVRES41001179500000€5000€
2023-03-0834RUE DE L AVENIR4109473470000€4312€
2022-08-1010RUE LOUIS LAGRANGE489114417500€4691€
2023-02-1610RUE LOUIS LAGRANGE489109405000€4551€
2022-07-1810RUE LOUIS LAGRANGE489138413000€4640€
2022-09-1510RUE LOUIS LAGRANGE48992415000€4663€
2020-12-3012RUE JOSE MARIA DE HEREDIA493391360600€3877€
2020-12-178RUE JOSE MARIA DE HEREDIA5120129501000€4175€
2022-03-0410RUE LOUIS LAGRANGE489175410000€4607€
2020-07-3018RUE PIERRE ANDRON5124559457000€3685€
2021-03-2538RUE DE L AVENIR5850320000€3765€
2021-03-021RUE PIERRE DERRUPPE5104370390800€3758€
2022-09-2012RUE ROSA BONHEUR4100608565000€5650€
2019-05-2814RUE PIERRE ANDRON4820350000€4268€
2021-02-118RUE DES ECOLES4106420450000€4245€
2019-10-0829RUE DE L AVENIR496631381000€3969€
2019-06-2072AV JEAN JAURES467423200000€2985€
2019-10-019010PL DES FUSILLES51201170730000€6083€
2022-04-2931RUE ANDRE MESSAGER5111380440000€3964€
2019-12-10106AV D AQUITAINE724610081177080€4785€
2020-01-148AV DU LAC390250335700€3730€
2022-05-03518RUE HAM FORET DE MARENSIN594205378590€4028€
2019-12-0231RUE ANDRE MESSAGER4850283850€3339€
2021-03-122RUE DES ACACIAS479258317500€4019€
2019-08-2733RUE DE L AVENIR389318445000€5000€
2020-06-1835RUE DE L AVENIR5154781670000€4351€
2021-01-135RUE ANTOINE DUBROUS4137156490000€3577€
2020-06-181RUE DES ACACIAS247172180000€3830€
2022-10-2615RUE PIERRE ANDRON8210705560000€2667€
2021-04-1311RUE ANTOINE DUBROUS5114185473300€4152€
2021-11-1039RUE LOUIS FLEURANCEAU369301217000€3145€
2021-03-1139RUE LOUIS FLEURANCEAU369301300000€4348€
2020-09-28108AV D AQUITAINE6140261640000€4571€
2021-03-2419RUE JACQUES BONNAIRE5112292389450€3477€
2021-02-24100AV D AQUITAINE255209225000€4091€
2021-07-30502RUE HAM FORET DE MARENSIN367207372550€5560€
2020-05-1837RUE LOUIS FLEURANCEAU5135157136350€1010€
2021-10-0843RUE PIERRE DUCASSE487539193800€2228€